Construction d’un entrepôt de 5000 m² – St-Barthélemy-d’Anjou (49)

Type de réalisation : Construction d’un entrepôt industriel.

Année de réception : 2018

Architecte d’intérieur : Didier Serres

Matériaux utilisés : fondations sur puit béton, dallage béton RDC, plancher collaborant à l’étage, ossature métallique et laine de roche (mur et toiture), bardage métallique, menuiseries aluminium, toiture terrasse membrane PVC.

Surface travaillée : environ 5000 m²

Localisation : Saint-Barthélemy-d’Anjou (49)

Contexte et problématique du projet

Il y a plus de 15 ans, la société « Les ateliers de Chevreuse (Groupe ADC) a fait l’acquisition d’un entrepôt proche d’Angers, dans le but de faire face à sa hausse d’activité. Leur projet nécessitait de créer une extension aux normes RT 2012, tout en protégeant la zone industrielle de la zone d’habitation existante. Pour ce faire, ils ont fait appel aux compétences combinées de Didier Serres (architecte d’intérieur CFAI) et de l’agence YANE ARCHITECTURE (maitrise d’œuvre).

Ce projet a été réalisé en 3 temps :

  • La construction d’un atelier chauffé (16°C) d’une surface plancher de 4604 m² destiné au stockage, comprenant : un accès indépendant au bâtiment existant, 1 mezzanine de stockage, des locaux sociaux, 1 bureau, 1 salle de détente, 1 quai de déchargement pour camions, 1 à 2 sas de communication avec l’atelier existant, ainsi qu’un parking de 20 places.
  • La réalisation d’un bâtiment à l’avant de celui existant, d’une surface de 200 m² et sur 2 niveaux, attenant aux ateliers, comprenant : les bureaux au RDC, le showroom avec vue atelier à l’étage.
  • La mise en place d’une réserve incendie, avec un mur coupe-feu et une réserve d’eau.
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La proposition d’accompagnement de YANE Architecture

Face à cette demande de réalisation architecturale, YANE ARCHITECTURE a mis en place une approche sur-mesure, alliant expertise technique et coordination, au service d’un site complexe et en activité.

Les missions de l’agence ont été de :

  • Assurer la conception et la maitrise d’œuvre du projet : analyser la faisabilité du projet, réaliser l’appel d’offre, diriger l’exécution des travaux, et assurer un suivi rigoureux du chantier.
  • Travailler en étroite collaboration avec un architecte d’intérieur afin de leur proposer un aménagement au plus proche de leurs attentes et spécificités.
  • Traiter les espaces libres en végétalisant et en plantant des arbres de tige moyenne.
  • Coordonner les travaux à réaliser sans impacter l’activité de l’entreprise durant cette période.

Résultats du projet

Grâce à cet accompagnement rigoureux, les clients (la société « Les ateliers de Chevreuse ») ont vu leur projet se réaliser, malgré une activité professionnelle continue et de fortes contraintes techniques.

La proposition et l’accompagnement méticuleux ont permis de :

  • Voir se construire un entrepôt et ses annexes étant 100% en phase avec la demande et les attentes spécifiques initiales du client.
  • De ne pas dépasser les délais fixés grâce à une méthodologie et une organisation strictes mises en place par les experts mandatés.
  • Rassurer le client grâce à la grande disponibilité et l’écoute de Yané Architecture et de Didier Serres pour assurer le suivi du projet sur la durée impartie.
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