Type de réalisation : Réaménagement de parkings pour une résidence de logements collectifs .
Année de réception : 2023
Surface travaillée : 5000 m²
Localisation : Alfortville (94)
Contexte et problématique du projet
Le Groupe VALOPHIS est un acteur majeur du logement social présent en Ile-de-France. YANE ARCHITECTURE fait partie du réseau d’architectes sur lequel s’appuie le Groupe depuis quelques années.
Début 2023, notre agence d’architecture a été mandatée par VALOPHIS pour prendre en charge la rénovation de 3 parkings en plein air sur le site d’un grand ensemble de résidences de logements collectifs créées en 1966, et se composant de 9 bâtiments d’habitation implantés en plein centre-ville de Alfortville (94). Les dégradations avancées d’un enrobé vieillissant et une forte demande de résidentialisation nécessitaient une rénovation et une mise en sécurité de ces parkings.
Ce projet a été réalisé en 3 étapes :
- Démolition de l’enrobé et du mobilier urbain existant.
- Création de parking perméable permettant de gérer l’absorption des eaux pluviales sur le site.
- Amélioration de la sécurité et de la lisibilité des parkings.
La proposition d’accompagnement de YANE Architecture
Pour répondre à cette demande de rénovation et de réaménagement des espaces, et ainsi améliorer le confort et la circulation des résidents au quotidien, YANE ARCHITECTURE, accompagnée et épaulée par le bureau d’étude VRD EVA, a mis son expertise technique au service d’un groupe qui place la restauration des quartiers résidentiels au cœur de sa démarche.
Les missions de notre cabinet d’architecte ont été de :
- Déposer une déclaration préalable (DP) auprès des instances administratives de la ville.
- Proposer une résidentialisation permettant une amélioration de la sécurité des espaces : création d’accès unique pour chacun des parkings avec des barrières levantes automatiques ; mise en place de portiques à l’entrée des parkings ; mise en place de murets de protection pour les accès piétons ; élargissement des accès pompiers ; réorganisation des plateformes de tris des déchets.
- Proposer une gestion à la parcelle des eaux pluviales de ruissellement par la mise en œuvre de place de stationnement en dalles gravillonnées et pavés drainants.
- Préconiser un réaménagement des espaces verts afin de rendre plus agréable le cadre de vie et paysager des résidents.
Résultats du projet
Grâce à ce projet sur-mesure, un suivi rigoureux du projet et de ses avancées, et à son écoute proactive, notre agence d’architecture a répondu aux exigences du groupe VALOPHIS, assurant ainsi un cadre de vie plus confortable aux résidents des 9 bâtiments des résidences concernées. Cette rénovation et résidentialisation a permis la création de 23 places de parking supplémentaires et de 11 places PMR.
De plus, la force de proposition de notre équipe et sa vision à 360° du dossier a permis d’obtenir :
- Un projet qui s’intègre parfaitement dans le cadre de la restauration que le groupe VALOPHIS propose aux collectivités.
- Un réaménagement global du site et pas seulement une rénovation de parkings.
- Des espaces dont la circulation a gagné en fluidité mais surtout en sécurité.