Construction d’un pavillon passif à Chevreuse (78)

Type de réalisation : Construction pavillon individuel passif

Année de réception : 2020

Matériaux utilisés : béton cellulaire, toiture terrasse en EPDM et couvertine en zinc naturel, végétalisé, Plancher hourdis isolés menuiseries en aluminium, bardage en bois douglas.

Surface travaillée : 182 m²

Localisation : Chevreuse (78)

Contexte et problématique du projet

Monsieur et Madame C. ont fait l’acquisition d’un terrain boisé et pentu de 1 746 m² au cœur de la Vallée de Chevreuse. À la suite de la conception d’un premier un projet architectural, ils ont souhaité revoir leur programme et s’orienter vers une construction plus ambitieuse car plus durable. C’est ainsi qu’ils ont recherché un architecte spécialisé en maison passive et ont contacté YANE ARCHITECTURE.

A ce stade ils avaient besoin d’un architecte capable de :

  • Proposer un nouveau projet d’habitat passif, tout en étant conforme aux règles environnementales en vigueur.
  • Valider le budget nécessaire à ce nouveau tournant architectural en détaillant les postes de dépenses.
  • Proposer une entreprise capable d’allier technicité et le budget défini.
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La proposition d’accompagnement de Yané Architecture

Face à ces demandes, Yané Architecture a mis en place une approche sur-mesure, alliant écoute des clients et expertise technique. L’agence leur a proposé une construction dans le respect de leurs attentes, tout en tenant compte des spécificités du terrain occupé avec la présence d’un bois classé par la commune.

Les missions de l’agence ont été de :

  1. Valider les relevés et proposer de nouveaux plans d’implantation pour l’avant-projet.
  2. Revoir les insertions paysagères du projet.
  3. Accompagner le client pendant l’instruction du projet auprès des différents services administratifs (mairie, PNR de la vallée de Chevreuse, Syndicat des eaux, etc).
  4. Déposer un nouveau permis de construire auprès de l’administration.
  5. Assurer la mise en relation avec une entreprise spécialisée pour ajuster le chiffrage.

Résultats du projet

Grâce à cet accompagnement structuré et rigoureux, Monsieur et Madame C. ont été rassurés de la prise en main de leur dossier, ce qui leur avait manqué sur le premier projet. Et ils ont vu aboutir leur projet tel qu’ils l’avaient imaginé.

La démarche globale a débouché sur :

  • Un projet 100% en adéquation avec les attentes clients : malgré leur changement d’axe, le projet a pu aboutir grâce à une architecte experte.
  • Une transparence financière totale : le budget détaillé a permis d’éviter les dépassements financiers.
  • Une méthodologie stricte et un suivi minutieux du projet afin de ne pas dépasser les délais fixés.
  • Une sélection rigoureuse des prestataires : l’agence a proposé des entreprises fiables avec lesquelles elle travaille depuis des années, ce qui a fortement rassuré les clients.
  • Un suivi de projet sur-mesure : Caroline Chancollon a fait preuve d’une grande disponibilité, s’assurant ainsi des clients bien plus sereins.  
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