Type de réalisation : Maison passive
Année de réception : 2017
Matériaux utilisés : Bloc à bancher, Polystyrène
Surface travaillée : 135 m²
Localisation : Seine-Saint-Denis (93)
Contexte et problématique du projet
Christine, propriétaire en Seine-Saint-Denis (93), avait un projet ambitieux : construire une maison passive alliant haute performance thermique et énergétique. L’objectif était de créer un habitat durable, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales, tout en tenant compte des contraintes du terrain et des réglementations locales.
Christine recherchait donc un architecte capable de :
- Concevoir une esquisse réaliste et adaptée à ses attentes.
- Établir un budget détaillé en amont du dépôt du permis.
- Structurer et gérer l’appel d’offres pour garantir le bon déroulement des travaux.
- Assurer un suivi rigoureux tout au long du chantier.
La proposition d’accompagnement de Yané Architecture
Face à ces défis, Yané Architecture a mis en place une approche personnalisée, alliant expertise technique et méthodologie rigoureuse. L’accompagnement proposé reposait sur plusieurs piliers fondamentaux :
- Une compréhension fine des attentes du client : Yané a pris le temps d’analyser en profondeur le cahier des charges de Christine afin d’y apporter une réponse architecturale pertinente et optimisée sur le plan énergétique.
- Une transparence budgétaire : Contrairement aux autres architectes consultés, Yané a fourni une estimation détaillée du budget bien avant le dépôt du permis de construire, permettant à Christine d’anticiper ses dépenses.
- Une méthodologie structurée : Yané a suivi un processus rigoureux pour la gestion de projet, notamment lors de la rédaction des pièces techniques (CCTP, CCAP) et du pilotage de l’appel d’offres.
- Un accompagnement sur-mesure : Du premier croquis à la réception des travaux, Yané s’est montré disponible et engagé à chaque étape du projet.
Résultats du projet
Grâce à cet accompagnement structuré et exigeant, Christine a pu mener son projet à bien avec une sérénité totale :
- Un projet 100% en phase avec ses attentes initiales : L’esquisse conçue par Yané a été validée par une étude thermique confirmant la performance énergétique du bâtiment.
- Une transparence financière dès le départ : Christine a bénéficié d’un budget détaillé bien avant le dépôt du permis de construire, évitant ainsi les incertitudes et les dépassements financiers.
- Une planification rigoureuse : L’élaboration minutieuse des documents techniques a permis d’éviter les erreurs et retards souvent rencontrés dans des projets de cette envergure.
- Une sélection rigoureuse des prestataires : L’appel d’offres bien structuré a permis de choisir des entreprises fiables, évitant ainsi les risques liés à une dépendance envers un seul prestataire.
- Un suivi de projet exemplaire : Yané a assuré un accompagnement de bout en bout, avec une grande disponibilité et un professionnalisme constant.